シャンボール小石川

  • 東京都文京区水道一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩12分

  • 1980年築 / 9階建 / 109戸 / SRC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
4,450万円
112.4万円/㎡
相場
4,383万円
110.7万円/㎡
2,818
3,861
4,904
5,947
AI査定結果
推定相場価格
4,383万円
110.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,861万円〜4,904万円
97.5万円/㎡〜123.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月15日
シャンボール小石川
4,450万円（112.4万円/㎡）/ 4階 / 39.6㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は86.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,450万円112.4万円4階 39.6㎡ 1LDK北西
2025/03/193,140万円79.3万円2階 39.6㎡ 1DK北西
2025/02/092,960万円74.7万円4階 39.6㎡ 2DK北西
2024/12/163,480万円84.4万円5階 41.22㎡ 2DK北西
2024/11/093,150万円79.5万円2階 39.6㎡ 1DK北西
2024/10/213,180万円80.3万円2階 39.6㎡ 1DK北西
2024/08/124,180万円77.6万円2階 53.85㎡ 2LDK西
2024/06/014,380万円81.3万円2階 53.85㎡ 2LDK西
2024/04/293,380万円85.4万円4階 39.6㎡ 1LDK北西
2024/03/293,380万円85.2万円4階 39.69㎡ 1LDK北西
2024/03/043,480万円87.9万円4階 39.6㎡ 1LDK北西
2024/03/034,580万円85.1万円2階 53.85㎡ 2LDK北西
2024/02/271,990万円60.3万円6階 33㎡ 2K北西
2024/02/232,180万円66.1万円6階 33㎡ 2K北西
2024/02/154,980万円90.8万円9階 54.86㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2024/01/282,280万円69.1万円6階 33㎡ 2K北西
2023/12/265,280万円96.2万円9階 54.86㎡ 2SLDK南東
2023/12/163,580万円90.4万円4階 39.6㎡ 1LDK北西
2023/12/053,680万円92.9万円4階 39.6㎡ 1LDK北西
2023/11/062,780万円84.2万円6階 33㎡ 2DK-
2023/09/085,480万円99.9万円9階 54.86㎡ 2LDK+S南東
2023/08/194,980万円90.8万円9階 54.86㎡ 1LDK+-
2023/07/085,280万円96.2万円9階 54.86㎡ 1LDK+-
2023/06/245,280万円96.2万円9階 54.86㎡ 2LDK+S南
2023/05/305,480万円99.9万円9階 54.86㎡ 1LDK南東
2023/05/305,280万円96.2万円9階 54.86㎡ 1LDK南東
2023/05/233,480万円87.9万円3階 39.6㎡ 1LDK北西
2023/05/162,880万円72.7万円4階 39.6㎡ 1LDK北西
2023/05/165,480万円99.9万円9階 54.86㎡ 1LDK+-
2022/06/013,200万円80.8万円2階 39.6㎡ 2DK北西
2022/03/172,980万円72.3万円1階 41.22㎡ 1LDK西
2022/02/213,180万円77.1万円1階 41.22㎡ 1LDK西
2022/02/033,380万円82.0万円1階 41.22㎡ 1LDK西
2022/01/213,580万円86.9万円1階 41.22㎡ 1LDK西
2022/01/213,400万円85.9万円2階 39.6㎡ 2DK北西
2022/01/043,999万円101.0万円5階 39.6㎡ 1LDK北西
2021/12/063,780万円91.7万円1階 41.22㎡ 1LDK西
2021/12/063,980万円96.6万円1階 41.22㎡ 1LDK西
2021/10/284,180万円105.6万円5階 39.6㎡ 1LDK北西
2021/09/283,980万円96.6万円1階 41.22㎡ 2DK西
2021/05/293,180万円80.3万円5階 39.6㎡ 2DK北西
2021/04/303,480万円87.9万円5階 39.6㎡ 2DK北西
2021/04/303,280万円82.8万円5階 39.6㎡ 2DK北西
2020/08/084,590万円78.0万円8階 58.81㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/06/284,790万円81.4万円8階 58.81㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/06/034,490万円81.8万円9階 54.86㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/06/033,980万円73.9万円3階 53.85㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は98.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10シャンボール小石川
文京区水道一丁目
後楽園駅12分 4,450万円112.4万円39.6㎡1LDK4階 / 9階建 北西1980年109戸SRC
2024/11/02ハイネス小石川
文京区水道一丁目
後楽園駅11分 2,880万円89.4万円32.22㎡1DK5階 / 6階建 北西1980年83戸RC
2024/08/12安藤坂東方マンション
文京区春日一丁目
後楽園駅7分 4,990万円106.9万円46.69㎡1LDK4階 / 7階建 北東1977年110戸RC
2025/01/30小石川ハイム
文京区小石川二丁目
春日駅2分 3,699万円84.4万円43.81㎡1LDK11階 / 11階建 南1978年92戸SRC
2025/06/11東海文京マンション
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 3,980万円111.7万円35.62㎡1DK3階 / 7階建 -1983年112戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、文京区では5.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.4万円）は文京区の平均と比較して17.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積29.60㎡〜49.60㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+7.3%
文京区
95.7万円/㎡
前年比+5.9%

マンション概要

マンション名シャンボール小石川
所在地東京都文京区水道一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩12分
築年月1980年
階数9階建
総戸数109戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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